По оценкам экспертов для рынка недвижимости ОАЭ настали лучшие времена. В этот сектор снова вернулись все ключевые международные компании, кредитные организации, которые снова начинают тут открывать свои офисы. Аренда же коммерческих и жилых площадей в Абу-Даби и Дубае становится гораздо доступнее.
Одними из тех, кто отметил возросшее доверие инвесторов к рынку недвижимого имущества Дубая, была консалтинговая компания Cluttons. По их мнению, инвесторы обрадованы появившимися перспективами развития проектов в области недвижимости ОАЭ. Это связано с тем, что один из крупнейших ипотечных кредиторов исламского мира, компания Tamweel, снова способна предоставлять достаточно привлекательные условия.
Также радует инвесторов и то, что рынок арендного жилья в Дубае стал более гибким, чем это было раньше.
По прогнозам, сделанным компанией Landmark Advisory, к окончанию 2012 года жильё в Дубае будет стоить на 20% меньше. И это в том случае, если рынок не сможет избавиться от «лишних» новых объектов. Также и в Абу-Даби произошло значительное снижение арендной ставки. Произошло это в областях с недорогими объектами недвижимости.
В снижении цен на рынке недвижимости специалисты видят некоторые положительные моменты. Например, подобное положение вещей инвесторам предоставляет хорошую возможность сделать свой выбор в сторону более качественной недвижимости, расположенной в престижном районе и при этом по вполне приемлемой стоимости. Также более выгодными, по мнению специалистов, становятся и условия аренды помещений. Арендодатели стали предоставлять долгосрочные договоры аренды и более долгие периоды без оплаты. Кроме этого, в Дубае раньше было принято, что арендаторы должны были выплачивать определённую комиссию риэлторам, а сейчас арендодатели эту статью расходов возлагают на себя.