Покупать недвижимость в Дубае, впрочем, как и любом другом месте, нужно с умом. Перед тем как приступать к покупке, нужно точно определиться с некоторыми аспектами желаемой покупки. Так же есть некоторые правила приобретения недвижимости в государстве Дубай. И этих правил нужно придерживаться, если вы хотите заключить выгодную сделку – покупку.
В первую очередь необходимо определиться с объектом вашей покупки. Что вы хотите – дом, коттедж, квартиру, для отдыха, для работы, на постоянное жительство или только на время отпуска. После того, как вы точно решили какая именно вам нужна недвижимость, переходим к этапам покупки. Вам необходимо перечислить резервационный депозит размером в десять процентов от стоимости выбранной вами недвижимости на счет того агентства недвижимости, которое представляет ваши интересы. В том случае, если у вас открыт собственный банковский счет в Дубае, то вы передаете на хранение агентству чек, который выписан на имя продавца.
После этого, представляющее ваши интересы агентство подтверждает продавцу недвижимости тот факт, что депозит от покупателя получен. После этого данная недвижимость снимается с рынка ее продавцом.
Следующий этап – это подписание договора купли-продажи между продавцом и вам – покупателем. Данный договор составляется агентством недвижимости. После заключения этого договора нужно доплатить остаток суммы за приобретаемую вами недвижимость. Он перечисляется на счета представляющего ваши интересы агентства недвижимости. После чего агентство недвижимости делает запрос в банк на Менеджерский Чек на соответствующую сумму. Или же этот чек запрашивает сам покупатель, в том случае, если располагает личным счетом в дубайском банке. Эти чеки приносятся в Земельный департамент, где меняется собственник недвижимости с продавца на вас – покупателя. Теперь вы счастливый обладатель недвижимости в Дубае.