Гигант недвижимости Emaar Properties.

emaarНа строительном рынке Дубая эксперты наблюдают интересное явление: Emaar Properties стал настолько мощным гигантом недвижимости, что на его развитие и работу уже  не могут практически повлиять ни низкие цены на нефть, дающие возможность обеспечить благосостояние всего эмирата, ни укрепившийся доллар, обваливший дирхам. У этого застройщика обороты и запас прочности сегодня, по-настоящему настолько высокие, что его собственные проекты стали более крепкой валютой, чем золото и деньги любого цвета.

Инвестиционные предложения Emaar.

В отличие от других застройщиков, уходящих в глубокий тыл от рынка, оказывающих максимальное давление на строительные компании для снижения цен,  и или не торопящихся анонсировать новые проекты, или начинающих строительство более доступного жилья, Emaar смело сообщает о том, что начинает работы над новыми объектами в стиле злачных «нулевых». К примеру, нельзя не отметить объявление  в начале года о том, что в The Island District of Dubai Creek Harbour начали возводить две башни-близнецы Harbour Views Residences. Сейчас не один другой девелопер не осмелится на такие проекты, поскольку башни должны стать одними из самых высоких строений в Island District, из их окон можно будет увидеть великолепную панораму на районы Downtown и Creek.

Потом гигант, чтобы окончательно закрепиться на пьедестале, анонсировал две шикарные башни в Dubai Marina, считающимся одним из самых востребованных и дорогих районов, в нем сейчас даже иголке негде упасть. В небоскребах будет, соответственно, 52 и 42 этажа, и в них прогнозируемая стоимость площадей будет составлять не менее 17 тысяч AED за квадратный метр. Пока вся общественность переваривала эти анонсы, Emaar объявила о том, что начала строить 35 новых отелей в Эмиратах и за его пределами.  В действительности, данное строительство дополнит программу правительства Дубая для увеличения туристического потока, поэтому можно предположить, что правительство не должно отказать Emaar в поддержке, пусть даже не финансовой, но и организационной, не менее существенной.

Несмотря на такое количество проектов, позволяющих застройщику отдыхать на лаврах чемпиона, застраивающего элитные районы элитного мегаполиса, Emaar  снова сообщает о начале проекта люксовой недвижимости в центре Дубая. В этот комплекс будет входить 65 дорогих вилл Fairway Vista в Dubai Hills Estate. В каждом особняке  будет 6 или 7 спален, при этом площадь участков будет составлять1100 или 1200 м2.

Эксперты считают, что Emaar с помощью этого проекта планирует войти в число застройщиков мегаполиса в границах эмирата — MBR City, поскольку Dubai Hills Estate является его частью. Следует отметить, что проекты Emaar популярны и становятся финансово выгодными почти независимо от рыночных конъюнктур. Это означает то, что сейчас компания  не только удачно угадывает основные рыночные тренды, но, на самом деле, сама способна влиять на них и самостоятельно формировать активность на рынке.  Для инвесторов это может служить как минимум важным сигналом, поскольку приобрести недвижимость от Emaar не только довольно просто, но  надежно и выгодно с  максимальной вероятностью.