В то время, когда власти Дубая пытаются в очередной раз повысить стоимость на электроэнергию, полученную из альтернативных источников, при этом они громогласно заявляют о том, что эмират превращается в самый «зеленый» экологичный и дружественный город к окружающей среде, однако в нем старые здания постепенно превращаются в «дуршлаги», из которых эта же энергия невозвратно поступает в окружающую среду. И здесь проблема связана не только с тем, что Дубай, на самом деле, не соответствует такому имиджу, который власти пытаются примерить на себя. Безусловно, имидж является головной болью властей, в особенности, не отягощенных финансовыми вопросами. Проблема заключается в том, что в отдельных домах и даже районах приходится довольно много платить за коммунальные услуги в Дубае из-за неграмотно разведенной проводки или регулярно ломающейся канализации. А, на самом деле, жильцам приходится платить за потерянный свет и тепло, никогда не использованными ими.
Причины повышения стоимости коммунальных услуг в Дубае
Одной их самых распространенных проблем, касающихся инженерных коммуникаций, являются протечки воды, в особенности в районах с таунхаусами и частными домами. При этом владельцам домов приходится оплачивать все потери, начинающиеся на участке за счетчиком. Но, от подобных неожиданностей не предусмотрена защита и у высотных домов, поскольку в них вода может протекать между этажами или в подвале. Уже зафиксированы такие случаи, когда владелец жилья из-за протечек воды в таунхаусе получал счета, согласно которым он должен был платить 35 и даже 45 тысяч AED за один месяц, а еще полгода назад ему приходили счета на сумму 2-2,5 тысячи AED. Из этого следует, что в Дубае в таких случаях приходится платить за коммунальные услуги столько же, сколько стоит аренда малой студии в недорогом районе.
Еще более вопиющие ситуации касаются того, что, несмотря на то, что устранена явная протечка и поломка, но в местах замены старого оборудования появляются мелкие течи из-за недобросовестности инженеров. Довольно часто из-за таких утечек у жильцов запотевают стены, появляется грибок и начинает подтекать вода внутри помещений. Другая проблема связана с недостаточно качественной изоляцией на окнах в старых помещениях. Из-за этого жильцам приходится использовать кондиционеры в более мощном режиме. Это сказывается на счетах за электроэнергию, согласно ним жильцам старых квартир приходится, в среднем платить за электроэнергию на 10% больше, в отличие от людей, живущих в современных домах.
В целом, основная беда старых районов Дубая заключается в том, что здесь старые, даже высотные дома построены из материалов, сейчас не соответствующих экологическим нормам. В таких зданиях стены очень гигроскопичны и способны тепло легко пропускать снаружи, поэтому пыль через окна может легко проникать в помещения. Все проблемы, касающиеся решения таких задач, падают на плечи самих жильцов. В Дубае устаревшее оборудование и различные поломки в старых домах приводят к тому, стоимость коммунальных услуг оказывается намного дороже, чем аренда помещения.