Большинство будущих арендаторов жилья, планируя временный или постоянный переезд в Дубай, здесь откровенно пребывают в розовых очках. Они из многочисленных блогов узнают об изумительной жизни в городе, регулярно слушают новости о запуске роскошных проектов, и довольно часто эмират им кажется раем на этой земле. Однако после приезда в Дубай, и пытаясь снять здесь апартаменты, им приходится сталкиваться с реальностью, немного отличающейся от райского представления. В этой статье постараемся ответить на вопрос: «Какие мифы нужно в первую очередь развеять, чтобы аренда арендаторов не стала серьезным разочарованием в Дубае?»
Заблуждения, касающиеся аренды жилья в Дубае
1-й миф. Аренда жилья в Дубае может составлять 600-700 долларов в месяц.
Это является главной иллюзией тех, кто из российских городов переезжает в Дубай, поскольку на родине им приходится платить 20-30 тысяч рублей за аренду жилья. Даже те люди, которые понимают, что на новой работе в Дубае зарплата будет выше в 3-4 раза, но они все-таки планируют снять недорогие апартаменты и значительно сэкономить. За такую стоимость можно фактически снять квартиры, но только не получится в них жить, особенной семьей. Обычно, за такую стоимость сдаются малюсенькие студии в очень отдаленных районах от центра, зачастую – около промышленных мест. Более подходящие для жизни и качественные апартаменты могут стоить не менее 1500 долларов в месяц. Следует отметить, что стоимость аренды жилья увеличивается при уменьшении расстояния от него до центра города.
2-й миф. В Дубае апартаменты находятся в идеальном состоянии.
На самом деле, в Дубае довольно высокое качество отделки и ремонта во многих апартаментах. Особенно, если это жилье обслуживается по гостиничному типу. Но, у большинства арендодателей возникает диссонанс с ожиданиями. Это объясняется тем, что большинство людей в Интернете знакомятся с теми или другими квартирами и комплексами, или воспринимают их такими, какими их представляют риэлторы или владельцы. Понято, что основные недостатки невозможно узнать таким образом. Но, как только человек заходит в квартиру, то они моментально бросаются в глаза. Этими недостатками могут быть и маленькие размеры помещения, и довольно старая бытовая техника, и далеко находящаяся автобусная остановка, и стройплощадка под окнами. При посещении обычной небольшой квартиры со скромным ремонтом, даже, на самом деле, неплохой и подходящей ему, у человека появляется разочарование, поскольку он рассчитывал на то, что в Дубае все жилье роскошно и шикарно, как виллы на Пальме Джумейре. Здесь стоимость аренды самых обычных, ничем не примечательных апартаментов составляет 1500-2000 долларов в месяц.
З-й миф: В Дубае не возникают проблемы с владельцами жилья.
Довольно часто такая иллюзия возникает у тех, кто регулярно мониторит новости недвижимости Дубая. Эти сообщения вселяют человеку уверенность в том, что у него не будет проблем с арендой, но, на самом деле, проблемы возникают. В некоторых случаях владелец не выполняет свои обязательства по обслуживанию и ремонту помещения, постоянно увеличивает цены. В Дубае аренда апартаментов может быть связана с разными сложностями, чаще всего – типичными для этой процедуры вообще, но иногда – и специфичными конкретно для данного города.