Привлекательность Дубая, как второго места для жительства пока что еще не доказана. Тем не менее, преимущества этого современного города, курортного, финансового и развлекательного центра планеты очевидна. Не зря же россияне уже протоптали себе дорожку в страну с богатыми возможностями в экономике. По оценкам Запада, наши северные соседи приобрели недвижимость в Дубае более чем на один миллиард долларов. Лидерами по инвестициям на Западе считается Великобритания.
Эксперты центра подчеркивают, что за самые последние пару лет недвижимость в Дубае в среднем подорожала от пятидесяти до восьмидесяти процентов. Тем не менее, цены здесь в разы ниже, чем в таких мировых столицах во всем мире, как в Москве, Лондоне и Токио.
Следует подчеркнуть, что в этой стране практически нет старых домов. Объекты, выстроенные тридцать лет назад – это самый максимальный возраст жилья в Эмиратах. В основном инвестиции «текут» в новые, недавно выстроенные здания или те, которые расположены на стадии строительства. Многообразие недвижимости просто колоссальное – пентхаузы, виллы, таунхаузы, апартаменты с садами и террасами, студио и так далее.
При приобретении недвижимости в Дубае единственная сумма, которую дополнительно стоит уплатить – это сбор за переоформление объекта, который в среднем составляет два процента от общей стоимости. Следует помнить и о том, что владельцы недвижимости являются плательщиками так называемого сбора за содержание, в который входит уборка в здании и оплата охраны, планового ремонта и так далее. Сумма сбора примерно составляет две тысячи долларов за один год.
Что относится к возможности получения кредита в местных банках, то, как подчеркивают в «Украинском торговом центре», этот процесс является довольно трудным, особенно для жителей бывшего Советского Союза. Более реальным является оформление ипотеки непосредственно у самого застройщика. Покупая объект на стадии постройки, что предусматривает оплату его стоимости в размере десяти процентов, покупатель уже вступает в права на эту собственность. Дальше он может по этапам производить выплату. По окончании строительства покупатель имеет возможность продать эту недвижимость и получить шестьдесят процентов прибыли от первоначально вложенной туда суммы.