Исторические обстоятельства складываются так, что богатейший и насыщенный инвестициями рынок недвижимости Дубая довольно остро реагирует на внешние влияния и экономические потрясения во всем мире. Но, несмотря на это, сейчас все его участники стараются уверенно смотреть в будущее и планировать грандиозные проекты. Нельзя не отметить, что застройщики еще быстрее возводят проекты в Дубае, которые инвестируются все миром, поскольку граждане более 140 стран мира вкладывают инвестиции в его рынок недвижимости. На основании расчетов экономистов можно сделать заключение, что большинство проектов в Дубае становятся чрезмерно важными для рынка недвижимости эмирата, из-за того, что они привлекают огромные инвестиции и формируют фундамент, обеспечивающий постоянный рост и стабильность всего сектора. Далее перечислим некоторые наиболее важные проекты в Дубае.
Jumeirah Central
Компания Dubai Holding является застройщиком проекта Jumeirah Central, который довольно сложно назвать проектом, поскольку, это, в действительности, город в городе. Данный проект предусматривает строительство школ, жилых зданий, нескольких парков, небольших торговых центров и павильонов, собственных полицейских участков, и всего того, что необходимо для спокойной и комфортной жизни. Этот район не ограничивается только жильем, магазинами и благоустройством, но согласно этому проекту планируют на территории общей площадью 9,2 га построить офисные здания, на территории площадью 9,2 га – магазины (включая 3 молла), на площади 42 га планируют возвести открытые торговые площадки и стоянки на 44 тысячи парковочных мест. Проект Jumeirah Central можно назвать грандиозным, поскольку в нем планируют построить отели, рассчитанные на 7200 номеров, т.е. намного больше, чем в остальных районах Дубая.
Несколько проектов от Nakheel
Можно сказать, что Nakheel почти в одиночку формирует отдельные черты внешнего вида Дубая. Компания около своего Ibn Battuta Mall строит два небоскреба-близнеца, при этом в каждом по 48 этажей, а также на «полумесяце» Пальмы Джумейры возводит огромный отельный комплекс, состоящий из 2-х башен. Данных проектов вполне достаточно, чтобы привлечь солидных инвесторов на рынок недвижимости. Но компания Nakheel старается играть на опережение, поскольку она уже Jebel Ali Gardens анонсировала разработку проекта, включающего строительство 42 жилых объектов. Здесь планируют построить 10 тысяч квартир, что подтверждает тот факт, что застройщик, на самом деле, создает целый собственный город, а не просто строит здания.
Охранная зона в Dubai Creek Harbour
Компания Emaar занимается строительством заповедника в Дубае. Заповедное место даст возможность современного мегаполису создать концепцию уникального города, не только не препятствующего природе, но и способствующего сохранению диких животных и их мест обитания. Dubai Creek Harbour будет занимать территорию общей площадью 620 га, и будет располагаться по берегам залива. В нем будет представлено 450 видов животных, включая и представителей фауны, занесенных в Международную Красную Книгу.