Город Дубай является городом приезжих. Экспатрианты в Дубае составляют практически 90% из практически двухмиллионного населения. Лишь только некоторые из них могут купить собственную недвижимость в Дубае. Но и остальным иностранцам тоже необходимо жильё. Именно поэтому в Дубае очень развит рынок аренды. Этот факт делает недвижимость Дубая привлекательной для инвестирования.
Уже большое число наших соотечественников смогло приобрести в Дубае недвижимость. Делают это в основном для того, чтобы получать арендный доход. А он, кстати, в несколько раз больше, нежели на развитых рынках.
Всякий владелец недвижимости в Дубае имеет право сдавать её в наём. Причём срок сдачи недвижимости в аренду не должен превышать одного года. Данное право регулируется Законом № 26 от 2007 г. Если сдача недвижимости в аренду будет меньше одного года, то это краткосрочная аренда. Она требует от собственника наличия соответственной лицензии. В таком случае собственнику недвижимости в Дубае необходимо обратиться к лицензированной управляющей компании, которой они передадут свою личную собственной в управление. В таком случае недвижимость в аренду на срок менее одного года будет передавать уже не сособственник, а управляющая компания, причём делать она это будет от своего имени.