Если говорить о средних рыночных показателях доходности вложений в дубайскую недвижимость, то доход от аренды жилья в городе Дубай сегодня является показателем чистого рентного дохода. Он, как правило, не превышает 5-10 процентов годовых. Такой немаленький разброс доходности связан с тем, что все собственники имеют разную недвижимость, то есть разброс доходности зависит от различий в типах и категориях недвижимости, её местонахождения, а также и от стоимости обслуживания этой недвижимости. Кстати, эксклюзивная, то есть очень дорогая недвижимость в Дубае обычно приносит значительно меньшую прибыль в виде рентного дохода, нежели массовое жильё, находящееся в так сказать массовых проектах.
Что касаемо инвестиций в офисную недвижимость, то на сегодняшний день это не очень привлекательно с той точки зрения, что доходность от сдачи недвижимости данной категории в аренду менее прибыльна, чем приобретение в собственность жилья. Если сдавать в аренду торговые площади, к которым относятся площади под магазины, кафе, сервисные пункты, рестораны и др., то, конечно, прибыль будет порядка 15 процентов за один год. Но это уже будет зависеть не только от размеров объекта недвижимости, но также и от некоторых внешних в отношении объекта недвижимости факторов.
При заключении договора на аренду недвижимого имущества обе стороны, заключающие между собой сделку, могут договариваться о любых условиях, которые не будут противоречить действующему законодательству. Следует отметить, что прямых ограничений стоимости аренды, указываемой в контракте, не существует. Но есть законодательно установленные ограничения на увеличение стоимости аренды, если контракт продлевается на следующий срок. Следует иметь в виду, что арендовать недвижимость в Дубае можно не больше, чем на один год.