Freehold — это полное право собственности, при котором владелец рассматривается как абсолютный собственник земли и недвижимости. Он имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться собственностью до бесконечности или пока не передаст право собственности новому владельцу. Наследники также получают данное право после смерти его владельца. Тем не менее, обладатель полного права собственности не имеет полной свободы делать на своей земле все, что захочется. Наиболее очевидной формой внешних ограничений обладателя полного права собственности являются общественные службы контроля, иными словами, владелец должен действовать в соответствии со всеми применимыми законами, призванными контролировать использование собственности. Например, каким образом используется земля и здания, и возведение новых зданий на земле, является предметом обязательного государственного заверения (потребуются разрешение на планирование и разрешение на строительство). Дальнейший контроль осуществляется законами об окружающей среде и другими общими законами.
Еще одна форма внешних ограничений обладателя полного права собственности носит более личный характер и состоит из ограничений, касающихся титула freehold. Например, соседи имеют право ходить по дорожкам <a style=»text-decoration: none; color:inherit» href=»http://iovkuse.ru/14110-Recept-Desert-Klassicheskiiy-9.html»>iovkuse.ru</a> на земле владельца. Соседи имеют право находиться на этой земле для доступа на свою территорию в случае ремонта, также они имеют право прокладывать канализацию, кабель и другие средства инфраструктуры под, над, или по земле владельца полного права собственности. Обычно такую свободу действий устанавливает компания-застройщик, когда он продает собственность первому покупателю, чтобы все владельцы собственности в жилом комплексе могли пользоваться своим жильем на равных правах. Следующим ограничением является подписание соглашения. Соглашение может обязывать к выполнению каких-либо действий (положительный договор), например, держать здания на данной земле в хорошем состоянии, или платить взносы на содержание общественных мест как стоянка и дороги. С другой стороны, соглашение может принять форму запретов (ограничивающий договор), как, например, запрет на использование земли в коммерческих целях. Или запрещение дальнейшего строительства на участке. Опять же, данные ограничения устанавливает компания-застройщик в целях поддержания определенных стандартов жилого комплекса.
Обычно, титул на полное право собственности относится к земельному участку и зданиям, а не к секциям. Что касается жилых секций, ближайшим аналогом титула на полное право собственности (freehold) является титул «commonhold», речь о котором пойдет ниже. Природа такого рода жилых комплексов заставляет владельцев секций кооперироваться для поддержания в порядке общей собственности.