Leasehold произошел от freehold. Это вид владения собственностью, при котором владельцу переходит полное право собственности после определённого периода времени, когда он полностью выплачивает предыдущему владельцу стоимость собственности плюс определённую арендную плату за её использование. Основное отличие от freehold состоит в том, leasehold ограничено сроком владения (например, 99 лет). Второе отличие состоит в том, что титул leasehold подчиняется более высокому титулу freehold, т.е. съемщик по контракту должен платить арендную плату арендатору.
Арендную плату можно вносить регулярно взносами. Обычно это практикуется в случае в случае краткосрочных сделок по аренде сроком до 20 лет, и не дает съемщику никакого права на владение собственностью. С другой стороны арендную плату можно внести одноразовую выплату в начале срока аренды. Это имеет место при долгосрочной аренде, чтобы съемщик имел собственническую выгоду от арендуемых помещений в течение срока аренды, а также съемщик имеет право продать арендуемую собственность, или его наследники могут унаследовать собственность после его смерти. Долгосрочная аренда обычно используется относительно продажи жилых секций в здании, где необходимо установить режим общественных обязанностей среди совладельцев. Например, компания-застройщик может приобрести титул свободного владения под участок земли, построить на нем многоквартирный дом и потом продать отдельные квартиры третьей стороне на правах аренды (leasehold). Аренда каждой квартиры будет подразумевать наличие обязательств съемщика перед владельцем свободного права собственности (freeholder). Например, обязанность заботиться и оберегать квартиры, находящиеся сверху и снизу от квартиры съемщика, или обязательство платить взносы за ремонтные работы коммунальных услуг и общественных территорий здания как клумбы, парковка, дороги, лифты, парадный вход и т.д.
Право аренды (leasehold) содержит один свойственный недостаток относительно владения собственностью. Он состоит в том, что по истечении срока об аренде собственность вернется в руки арендатора, а съемщик останется ни с чем. Обновление или продлевание срока аренды обычно можно гарантировать, оплатив следующий одноразовый взнос.
Таким образом, в случае с многоквартирными домами с независимыми секциями и общественной территорией, которую надо поддерживать в порядке, обычно используются другой вид/титул права на владение собственность. Это титул commonhold, известный также как владение кондоминимумом. Данный вид права на владения собственностью является компромиссом для тех, кто желает безраздельно и постоянно владеть своей собственностью, но при этом не связываться с системой арендатор–съемщик, и не участвовать в механизме общей ответственности за общественную собственность.